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    玉潭简介           
    玉潭简介
    作者：佚名    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2007-6-20
    玉潭简介   
      
    　　湖南宁乡县城玉潭镇，是省会长沙的西大门、卫星城。地处湘中偏北，扼湘中、湘西北咽喉，倚长（沙）株（洲）（湘）潭经济一体化黄金圈。长石铁路、洛湛铁路、长常高速公路、319国道贯境而过（距长沙仅35公里，距黄花机场60公里。 
      
    　　宁乡县级建制早在三国前就有，三国时吴国太平二年（257），设立新阳县。至晋太康元年（公元280年），改新阳县为新康县，并在今天的玉潭镇所在地设立新康驿。至五代楚王马殷（849）时期，在新康驿所在地建立玉潭镇，自此始有玉潭镇的行政名称。湖南宁乡县城玉潭镇因其独特的交通和区位优势历来为湘中重镇。现辖8个居委会，城区面积15平方公里，常住人口15万人。到2003年上半年，全镇财政收入已实现1亿元，固定资产投资超过1亿元，GDP增加1亿元,镇属企业净资产突破1亿元，已形成了以玉潭商贸中心和宁乡家俱城为载体的商贸基地，以中小企业发展园为载体的工业基地，以玉潭中学、文化超市为载体的文化教育产业基地等三大基地，是湖南省综合实力三大强镇之一。 

    　　湖南宁乡县城玉潭镇遵循“思路超前、诚信务实、锲而不舍、立说立行”的精神，坚持以“三湘第一镇”为发展目标，以“四城中心”（即卫星城、商贸城、休闲城、生态城、和全县政治、经济、文化、科技、信息中心）为发展方向，在未来五年将发展为城区建成面积逾30平方公里，城市人口超30万的中型城市，成为区域经济带动中心。 

    　　投资环境   
      
    　　位置交通： 
    　　湖南宁乡县城玉潭镇，是省会长沙的西大门、卫星城。地处湘中偏北，扼湘中、湘西北咽喉，倚长（沙）株（洲）（湘）潭经济一体化黄金圈。长石铁路、洛湛铁路、长常高速公路、319国道贯境而过（距长沙仅35公里，距黄花机场60公里。长常高速公路连接线、40米宽的运输线日货运量可达4000吨以上，现每日货流量在800吨左右；石长铁路火车站现有货物线2条，预定线2条、粮库专用线一条。 

    　　供水供电： 
    　　县城水源充足，目前日供水量达10万吨，宁乡是全国电气化县，年人均用电406.6度，全县拥有22万伏变电站1座，11万伏变电站4座，3.5万伏变电站14座，年用电量6亿千瓦时。 
      
    　　邮电通讯： 
    　　宁乡邮电业已跻身湖南省先进行列。全县邮电通讯已形成了交换数字化、传输光缆化、空中立体化的通讯格局，程控电话、有线、光缆上网十分便利。 

    　　玉潭环境： 
    　　玉潭镇地势平坦，基础设施优良，配套设计先进，银行、邮电、公安、学校、医院等机构将配套齐全，住宿、餐饮、娱乐、仓库、停车场等设施基本完善；商务信息、法律咨询、广告宣传、电报电传实行一条龙服务，社区环境堪称一流，当地气候宜人，民风淳朴、劳动力密集，是理想的投资办厂场地。  
      
    　　投资优势   
      
    　　用地优惠政策：1、用地由镇人民政府统一征收，可租赁或出让给投资者。投资者需办理的用地、建设、审批等手续，均由镇投资招商办免费代办。 

    　　2、土地使用权租赁租金每亩每年1000-2000元人民币，租期30-40年，一般签约时先付10年租金；土地使用权出让，每亩征收地费和基础设施费，生地4-6万元人民币，熟地8-12万元人民币，外向型、高新技术企业及大宗用地（30亩以上）可在此基础上再予以优惠。 

    　　3、兴办公益事业项目或高新技术项目可无偿提供土地给投资者使用，但不得抵押、转租、转让，不得改变用地性质。 

    　　4、境外投资者用地，除优惠收取用地有偿使用费及上缴省、市的税费外，属独资项目的，其余费用全免，属合资、合作项目的，其余费用根据当年标准，按外商出资比例免收。 

    　　5、外商投资企业生产经营5年以上，若需退出或转让，镇政府按原价予以优先回购其用地。 


    　　税收优惠政策：1、对产品出口型外商独资企业，企业所得税在按国家规定享受“免二减三”期满后，凡出口产品的产值达到当年产品产值70%以上的，经税务机关批准后，可继续减半征收。 

    　　2、对高新技术型外商投资企业，企业所得税免征、减征期满后，经有关权属部门认定仍为先进技术型企业的再延长三年减半征收。 

    　　3、从事农业、林业、牧业的外商投资企业，从投产之日起，五年内免征企业所得税，第6-10年减征30%的所得税。 

    　　4、外商投资且实际到位外资达50万美元以上的农副产品加工项目，其缴纳的增值税县级留成25%的部分，前两年予以全额返还，第3-5年返还50%。 


    　　减免规费优惠：1、经营期10年以上的外商投资企业，自投产之日起，属生产型的行政事业性规费免缴5年，非生产型的行政事业性规费免缴3年。 

    　　2、外商投资企业办理审批手续，其费用按下列标准收取：工商部门办理工商注册等有关手续，县级收费部分按规定标准减半收取；办理公安、卫生、劳动、税务、国土部门有半变更手续或进行税务、土地登记、建设（房管）部门办理房屋产权变更登记，一律免收办证工本费；企业增加用电、用水，并要求供电、供水部门进行管网改造的，减半收取贴费及管网改造费。 

    　　3、大型项目在享受以上优惠政策时，其优惠幅度可“一事一议”，另行商定。
    文章录入：admin    责任编辑：宁乡旅游局 
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